محامي

المقاول يقول إن المالك هو سبب التأخير.. كيف تفحص الدفاع؟ عندما يقرر المالك فسخ عقد المقاولة بسبب التأخير، غالبًا يرد المقاول بأن المشكلة ليست منه: المخططات تأخرت، أو التعديلات كثيرة، أو الدفعات لم تصل، أو الموقع لم يكن جاهزًا. هنا تصبح القضية مسألة تسلسل زمني وليس مجرد اتهامات. راجع كل طلب...

لماذا يجب إرسال إنذار واضح للمقاول قبل التصعيد؟ المراسلات اليومية بين المالك والمقاول غالبًا تكون مليئة بعبارات مثل: "متى ستعود؟" أو "التأخير غير مقبول". لكنها قد لا توضح بصورة منظمة ما هو الإخلال المطلوب إصلاحه ومتى تنتهي المهلة. عند التفكير في الفسخ، يكون من الأفضل أن يعرف المقاول بدقة: ما...

كيف تتحقق من مقدم الخدمة القانونية قبل التوكيل؟ الإنترنت يمكن أن يقودك إلى المحامي المناسب، لكنه لا يعفيك من التحقق قبل التوقيع أو دفع الأتعاب. الخطوة الأولى هي معرفة هوية الموقع. في الكويت يمكن التعرف على منصة محامي الكويت ومجالاتها القانونية من خلال المعلومات التعريفية المنشورة داخل الموقع...

لماذا تختلف المنصات القانونية حسب المدينة؟ في المملكة العربية السعودية قد يكون النظام واحدًا على المستوى الوطني، لكن الباحث غالبًا يحتاج إلى خدمة في مدينته أو من محامٍ يتعامل مع نوع محدد من القضايا. لهذا تظهر منصات محلية تركز على مدن أو مناطق بعينها. في جدة تشرح من نحن في منصة محامي جدة أن...

السفر بالأطفال بعد الانفصال يحتاج إلى تخطيط قانوني مبكر قد يرغب أحد الوالدين بعد الانفصال في السفر بالأطفال لقضاء إجازة أو للانتقال إلى مكان آخر. وهنا قد يظهر خلاف جديد يتعلق بالحضانة والزيارة. الخطأ هو ترك الموضوع حتى موعد السفر ثم محاولة حل كل شيء خلال أيام قليلة. من الأفضل مراجعة أي حكم أو...

السفر بالأطفال بعد الطلاق يحتاج ترتيبًا لا مفاجآت بعد الانفصال قد يحتاج أحد الوالدين إلى السفر بالأطفال للسياحة أو الدراسة أو زيارة الأقارب. هنا قد يظهر خلاف جديد إذا كان كل طرف يفهم صلاحياته بطريقة مختلفة. من الأفضل عدم ترك موضوع السفر حتى موعد الرحلة. يجب مراجعة أي حكم حضانة أو اتفاق قائم،...

اختراق بريد الشركة وتحويل الأموال إلى حساب محتال من الجرائم الإلكترونية الخطرة على الشركات ما يعرف عمليًا باحتيال البريد التجاري. المخترق قد يدخل إلى بريد موظف أو يقلد عنوان المورد، ثم يرسل فاتورة جديدة تحمل رقم حساب مختلفًا. لأن الرسالة تبدو ضمن سلسلة مراسلات حقيقية، قد ينفذ قسم الحسابات...

اختراق بريد الشركة وتحويل فاتورة المورد.. جريمة قد تبدأ برسالة واحدة من أخطر صور الاحتيال الإلكتروني في الشركات أن يسيطر شخص على بريد موظف أو يقلد عنوان مورد حقيقي، ثم يرسل فاتورة تحمل رقم حساب مصرفي مختلفًا. لأن الرسالة تبدو ضمن سلسلة مراسلات معتادة، قد تنفذ الإدارة المالية التحويل دون الشك...

المستثمر الأجنبي والعقود ثنائية اللغة.. أي نسخة تحكم عند الاختلاف؟ الشركات الأجنبية غالبًا تستخدم عقودًا عربية وإنجليزية، لكن الخطر يظهر عندما تختلف الصياغة بين النسختين. يجب أن يحدد العقد بوضوح النسخة المعتمدة عند التعارض، والقانون الواجب التطبيق، وجهة فض النزاع، وطريقة الإشعارات. في جدة...

اتفاق الشركاء أهم من مجرد تسجيل الشركة الأجنبية الحصول على التسجيل والسجل التجاري لا يعني أن العلاقة بين الشركاء أصبحت محمية تلقائيًا. المستثمر يحتاج إلى اتفاق واضح يعالج: التصويت. زيادة رأس المال. الاقتراض. توزيع الأرباح. بيع الحصص. عدم المنافسة. تسوية النزاعات. في الكويت يمكن مراجعة دور...

في النزاعات العقارية، التفاصيل المكتوبة تساوي الكثير. عقد البيع أو الإيجار، الصك، الإيصالات، محاضر التسليم، رسائل الاتفاق، والمخططات قد تحدد طبيعة الحق والالتزام. ولهذا فإن أول خطوة عند ظهور خلاف عقاري هي إيقاف الفوضى وجمع المستندات في تسلسل واضح. إذا كان النزاع متعلقًا بإيجار، دوّن بداية العقد...

ما الفرق بين الأتعاب والمصاريف القضائية؟ من المهم ألا تعتبر كل مبلغ تدفعه أثناء القضية جزءًا من أتعاب المحامي. قد توجد: - أتعاب للمحامي. - تكاليف قضائية. - أجور خبير. - ترجمة. - تقييم. - رسوم إجراءات أخرى. بالنسبة للكويت يمكن الاطلاع على أتعاب المحامي وعقد التوكيل في الكويت. كما يقدم دليل...

ماذا يجب أن يتضمن عقد أتعاب المحامي؟ من الأفضل ألا يكون الاتفاق مجرد رقم يرسل في رسالة واتساب. الاتفاق الواضح يحدد: المهمة. قيمة الأتعاب. طريقة الدفع. المراحل المشمولة. المصروفات المنفصلة. آلية إنهاء التوكيل. الخدمات غير المشمولة. وتفيد صفحة شروط استحقاق أتعاب المحاماة في السعودية في فهم...

صاحب شركة؟ لماذا تحتاج استشارة قانونية قبل ظهور النزاع؟ الشركات لا تحتاج المحامي فقط عند رفع دعوى. معظم القرارات اليومية لها جانب قانوني: عقود موظفين، موردون، شركاء، تحصيل ديون، سرية معلومات، أو إنهاء علاقة تجارية. في جدة يمكن للشركة الرجوع إلى مكتب استشارات قانونية للشركات في جدة لمراجعة...

صاحب مشروع؟ متى تحتاج مستشارًا قانونيًا قبل أن تظهر المشكلة؟ المحامي ليس فقط لمن لديه قضية أمام المحكمة. المنشأة تواجه قرارات قانونية يومية: عقد موظف، اتفاق مورد، عميل متعثر، شريك جديد، سرية معلومات، أو إنهاء عقد. الوقاية أقل تعقيدًا من النزاع مراجعة عقد قبل التوقيع قد تكون أسهل كثيرًا من...

ما الفرق بين إفلاس الشركة وإفلاس الشريك؟ من الأخطاء الشائعة أن يسمع صاحب شركة كلمة "إفلاس" فيفترض أن جميع أمواله الشخصية ستصبح تلقائيًا جزءًا من ديون المنشأة. الواقع أن الأمر يحتاج إلى فحص شكل الكيان، والعقود، والكفالات، وتصرفات الإدارة، والنظام المطبق. الشكل القانوني نقطة البداية شركة ذات...

الفرق بين إفلاس الشركة وإفلاس الشريك شخصيًا يعتقد بعض أصحاب الشركات أن وقوع الشركة في أزمة ديون يعني تلقائيًا أن جميع الشركاء أصبحوا مسؤولين عن كل دين من أموالهم الشخصية. هذا التعميم غير دقيق. ابدأ بالشكل القانوني للمنشأة مؤسسة فردية ليست هي شركة ذات مسؤولية محدودة، كما أن الضمانات الشخصية...

هل النزاع مع جهة حكومية يختلف عن النزاع مع شركة خاصة؟ نعم، وهذه من أهم النقاط التي يغفل عنها بعض أصحاب الحقوق. النزاع مع شركة خاصة قد يكون تجاريًا أو عماليًا أو مدنيًا حسب طبيعته، بينما النزاع الناتج عن قرار أو تصرف إداري قد يسلك طريقًا مختلفًا أمام القضاء الإداري. مثال بسيط شخص تعاقد مع...